Na sprzedaż przestronny, komfortowy lokal usługowy 50 m2 – Lubin (dolnośląskie)

Uwaga !!!

Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż przestronny, komfortowy lokal usługowy m2, położony na parterze w wolnostojącym budynku w Lubinie, woj. dolnośląskie. Lokal w tej chwili jest wynajmowany, co oznacza, że zarabia na siebie, jest idealną lokatą pieniędzy oraz stanowi gotowiec inwestycyjny. Doskonała nieruchomość dla inwestorów szukających lokaty pieniędzy. Lokal dobrze zlokalizowany, wejście od głównej ulicy, na parterze. W bliskim sąsiedztwie jest szkoła podstawowa, generuje spory ruch pieszych.

Stan prawny: Własność.
Sposób nabycia: Umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego.
Lokal nie posiada hipoteki, nie jest zadłużony!
Na prośbę klienta udostępniam nr księgi wieczystej.

Atuty:

lokal wynajmowany
doskonała lokata na trudne czasy
wartość nieruchomości po zakupie będzie rosła, plus korzyści z najmu nieruchomości),
lokal usytuowany na parterze,
lokal przy ruchliwej ulicy, blisko szkoła ,
duży parking,
duże witryny,
lokal posiada piwnicę,
lokal posiada pomieszczenie socjalne,
lokal posiada ogródek przed wejściem,
miejsce na reklamę,
obok inne lokale, dobrze prosperujące,
klimatyzacja z funkcją pompy ciepła
ekonomiczne źródło ogrzewania),
lokal po generalnym remoncie (montaż nowych drzwi
zewnętrznych szt, nowe oświetlenie, nowa klimatyzacja, nowe kasetony na suficie, nowe gładzie, plus malowanie).

Okolica:
W sąsiedztwie znajdują się bloki mieszkalne, place zabaw, m do szkoły podstawowej, m kościół. Obok lokalu usługi fryzjerskie, gabinet kosmetyczny.

Cena: zł.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego dni w tygodniu. Jestem dostępny również późnym wieczorem. W przypadku braku kontaktu oddzwonię!
Tel. .

-Gorąco polecam !!!
Termin oddania lokalu: styczeń r.

Opłaty:
Podatek od nieruchomości rocznie ok. zł.
Użytkowanie wieczyste ok. zł.
Media: prąd, woda wg. zużycia